Die perfekte Lage!

Mitten in Oberbayern zwischen Seen und Bergen. Viel interessante Ausflugsziele sind bequem erreichbar. In kurzer Zeit erreichen Sie München, Rosenheim, Garmisch-Patenkirchen, Murnau, Weilheim, Innsbruck, Salzburg. Die Villa Casa hat eine tolle Lage mittendrin.

Ortslage:

Die Villa Casa liegt in absolut ruhiger Stadtrandlage in einem angenehmen Wohnumfeld. Viele Grünflächen und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe. Die "Isar" ist nur 500m entfernt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Schlittenberg wo im Winter die Kinder Schlittenfahren können. Im Garten ist ein einzigartiges hohes Baumhaus mit einer tollen Aussicht.

Ein öffentlicher Spielplatz mit angeschlossenem Bolzplatz ist in 100m in westlicher Richtung ein beliebter Treffpunkt für alle Kinder und Jugendlichen. Fuß läufig in südlicher Richtung befindet sich in 500m ein Aldi Discount Markt, in nördlicher Richtung ca. 500m ein Lidl Discount Markt. Ein "Mac Donalds" ist in 400m erreichbar. In der nahe gelegenen Innenstadt gibt es reichlich Einkaufsmöglichen zum Shoppen.

Bad Tölz ist eine nette Historische Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern im Isartal, am nördlichen Eingang zum Isarwinkel, von wo man einen herrlichen Blick auf die bayerischen und Nordtiroler Kalkalpen hat.

Durch die zentrale Lage und gute Anbindung einer Luftkurstadt gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit einem sehr hohen Freizeitwert.

Bad Tölz bietet ein gemischtes Publikum und auch viele jüngere Menschen wegen den vielen Schulen in Bad Tölz.

Hierzu gehören neben drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und das Gabriel-von-Seidl-Gymnasium. Ebenfalls in Tölz ansässig sind das Berufsbildungszentrum für Maurer und Zimmerer, die Staatliche Berufsschule sowie eine Fachoberschule für verschiedene Studiengänge.

Verkehrsanbindung mit dem Auto:

Von Norden:

Autobahn A8 München/Salzburg,

bis zur Ausfahrt Holzkirchen 97

weiter nach Holzkirchen Mitte auf der B 318

Wechsel zu B13 Holzkirchen – Bad Tölz

in Bad Tölz rechts halten und der Umgehungstrasse B 13

Richtung Achensee folgen

Abbiegen zwischen Mac Donalds und "Total Tankstelle" in die „August-Moralt-Strasse“.

Die 2. Straße in den „Zwieselweg“ rechts abbiegen

Folgen sie dieser Straße für ca. 200m

Auf der linken Seite sehen sie nun ein schönes gelbes Haus die „Villa Casa“

Ziel erreicht: Birkkarstrasse 13 in 83646 Bad Tölz

Busverbindung:

Nur wenige Minuten zur Bushaltestelle Innenstadt.

Es gibt 2 Bushaltestellen, die erste am TÜV und die 2. Am Kardinal-Wendel-Platz

Der Bahnhof Bad Tölz ist in 5min. erreichbar.

Freizeit und Sport:

Die Stadt Bad Tölz ist für ihren hohen Freizeitwert bekannt. Es gibt ein Hallen- und Naturfreibad. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze sowie Klettermöglichkeiten. Das DAV-Kletterzentrum Oberbayern Süd befindet sich in Bad Tölz. Die Stadt liegt am Knotenpunkt mehrerer Radwanderwege. Hierzu gehören die Via Bavarica Tyrolensis, der Isarradweg sowie der Bodensee-Königssee-Radweg. Ein sportliches Aushängeschild der Stadt ist der Eishockeysport und die hier beheimateten Tölzer Löwen. In der für Heimspiele genutzten Hacker-Pschorr Arena finden 4.300 Personen Platz.

Das im Jahr 1908 gegründete Theater wird heute als Marionettentheater bespielt.